笑顔が見える家づくりの仕事人ブログ

鉄扉の塗装工事中です。

塗替え前に以前の塗膜が剥がれかかっていたので

以前の塗膜を綺麗に剥離しないと新しい塗膜もすぐにはがれてしまう為、

今回は全面ケレンで丁寧に取り除いていきます。

奥側の扉は剥離済みの扉です。

何事も下地が大事なのは工事だけではないですよね。

投稿者　仕事第一

お引渡しの終わったS邸ですが、火災報知器は無線連動型を取付してあります。

台所は熱感知器で対応しています。

住宅火災では、「逃げ遅れ」が原因で死亡するケースが非常に多く、なかでも寝ているときに犠牲になる危険性が高くなっています。

寝ている深夜の時間帯の火災発生件数は、日中の約3分の1ですが、死者数について見ると、なんと深夜の時間帯のほうが約2倍も多くなっています。

そのため、寝ている時に火災に気づくよう、「寝室」への住宅用火災警報器の設置が有効なのです。

また、煙は階段を通じて上階へ広がることから、上階の部屋に煙が充満する前に警報を発して避難を促すため、「階段」への設置も義務付けられています。

連動型はいち早くすべての部屋に異常をお知らせ致します。

投稿者　仕事第一

梅雨らしい天気になって、最近天井裏をよく調査しております。

雨漏り補修はまずどこから漏っているのかを特定するのが第一になります。

特に鉄筋コンクリートの建物は特定に時間がかかります。

今回も髪の毛ほどのクラックより雨漏りが確認できました。

早めに直すのが、一番お金がかかりません。

投稿者　仕事第一

梅雨に突入ですが静岡市は日照時間が長く、太陽光発電に向いています。

さて、ご存知の方もいらっしゃると思いますが今年度の太陽光の売電単価は
余剰（設備容量が10kW未満）が28円となっています。
2019年には24円となる見通しです。

4円売電単価が下がると10年間で売電での収入が9万円ほど減ります。

ですが、昔と比べるとパネルの購入金額が下がってきていることと、
安く買えるようになった上にパネル発電効率が上がり
たくさん発電できるようになったので
売電単価が下がっても利益は出ます。

また、静岡県から補助金が既築を対象に出ています。
（1kW=1万円で上限4万円）

今一度、お悩みの方はご検討してはいかがでしょうか。

投稿者　仕事第一

足場架け工事も安全第一　島田市

本日は日曜日ですが、本日は足場架設の仕上げ工事を施工致しました。

作業員の安全を守る足場工事ですが、近隣の皆様の安全を守るのも足場工事の大切な役目です。

新基準で施工された足場には夜間の点滅灯　支柱のカバーなどなど敷地内といえども注意点はいくつもあります。

全ての安全は足場工事からはじまります。

投稿者　仕事第一

静岡市駿河区のマンションにお住まいの方からのご相談がありお伺いいたしました。

『下駄箱の扉が故障してしまった。との事』

早速、現調させていただきました。。

調べると、ワンタッチスライドの一部のピンがなくなってしまっていました。

よく使う下駄箱の扉とお聞きしましたが、ピンが無い為に扉が外れてしまいます。

当然、部品交換となるのですが、

家具関係の金物はメーカーや年式　扉の厚さなどなど…一見しただけでは同じような部品がいっぱいあります。

これをインターネットやお店に出向いて購入するのは、お施主様にかなりの知識がないと頼めないと思います。

小さな修理も承っておりまので、まずはご相談ください。

投稿者　仕事第一

お店の原状復旧工事　静岡市葵区

最近はおしゃれなお店がいっぱいありますが、

退去する際には原状復旧があります。（借りる前の状態に戻す事）

お店のインテリア重視はわかるのですが、オーナーが自分で内装を手掛ける方も最近多く

法規的に合わない改造や復旧に金額がかかる内装などが見受けられます。

元の部品を大切に保管していないと、思わぬ工事が発生してしまうことも…しばしばあります。

構造や法令的な事も含めご相談いただければと思います。

投稿者　仕事第一

キッチンをハンドメイド　静岡市駿河区

意外と思われる方もいらっしゃる方もいらっしゃるかもしれませんが、私仕事第一はバイク（オートバイ）の趣味もあります。

アメリカンな方もいっぱいいらっしゃるのですが、キッチンをハンドメイドしたとの事でしたので見せてもらいました。

旦那様が棚作りや黒板塗料で壁を塗り、奥様がアート（絵）したそうです。

やっぱり、アメリカンですね。

旦那さん曰く『気に入った物がなければ作る！』だそうです。

マイホームで遊ぶって楽しそうですね。

作れない方はご相談ください。お手伝い致します。

投稿者　仕事第一

節水シャワーにリフォームしてみませんか。　静岡市

5月…シャワーの気持ちイイ～季節がやってきました。

最近はシャワーしか入らない方も結構いらっしゃるのではないでしょうか。

給湯は一次消費エネルギーの約42％もあり割合としては一番大きいです。

シャワーヘッドは各社にて特徴があり、細かい穴で圧力を高くして気持ちよくしたり、空気を混ぜて泡状にしたり、吐水の高さを利用したり…etc

古いシャワー水栓は10L/分　新しいシャワー水栓が6.5L/分の場合、年間の節約ですが都市ガスでの料金比較で15000円＋水道代で7500円ほどの節約になるとあるメーカーがいっております。

シャワーヘッドだけ交換するのも良し。シャワー＋水栓器具を交換しても約2年～3年で元が取れます。

ヘビーユーザーの方でしたら、もっともっと早いかもしれません。

シャワー大好きの貴方‼　　　節水型のシャワー水栓にしてみませんか。

そろそろわが家も!?と気になった方、まずはお気軽にご相談ください。

投稿者　仕事第一　（ただし、気持ち良すぎて倍の時間入浴すると意味がありませんが…）

外壁リフォームはまずコーキング調査から　静岡市葵区

コーキング(シーリング、シール）とは気密性や防水性の為、施工される隙間を埋める目地材の総称ですが、

経年や劣化しますとヒビ割れや硬化、風化などして防水性を保てなくなります。

上の様な状態でしたら要注意です。

目地から雨水が侵入して躯体を痛めてしまうからです。

目視して問題がなければ、次に指で押して弾力があれば、まだOKです。

石の様に固ければNGですね。

意外と簡単にわかると思います。

日当たりや方位などによっても傷み方に差があります。

梅雨、台風シーズン前に自宅をぐるっと見回してみてください。

めんどくさい方はは是非ご連絡ください。（笑）詳細調査にお伺い致します。

投稿者　仕事第一

本日は真夏日＋黄砂　換気リフォームのススメ‼

どうやら、花粉もおさまりつつ気持ちいい季節がと思いきや

静岡市は午後13時の時点で31.1℃＋黄砂という　窓を開けたいのに…開けられない

遠くの山も霞んで見えるし、昨日洗車した車も今日にはすでにホコリぽい…

そんな時は換気扇のリフォームを考えてみてはいかがでしょうか。

温度だけでなく湿度にも対応できる全熱交換方式ならさらにおすすめです。

冬に夏にも大活躍致します。

簡単に交換できる小さなタイプから19帖の大きなリビング用までまら

年々熱交換率も良くなってきて70％～87％の商品もあります。

換気のリフォーム考えてみてはいかがでしょうか。

投稿者　仕事第一

トイレの匂いはどこから？　簡単リフォームしましょう。

拭きにくい便座と便器の間の汚れ。

昔のタイプは便器裏のネジを取り外すタイプでした。

最近は簡単に取外しできたり、電動で昇降するタイプもありよりお掃除が簡単になりました

匂いの元はこんな所にあったんですね。

交換時間も1時間もかかりません。

簡単リフォームしてみませんか。

暖房便座もよりEcoになっております。

投稿者　仕事第一

某学校の体育館の窓開閉の調子が良くないとのご連絡をいただき

調査してまいりました。

調べてみると高所窓にバトミントンの羽やテニスボール　玉入れの玉などがのっていました。

元気いっぱい‼　部活活動した証でしょうか。

家やビルのお悩みはなんでもご相談ください。

投稿者　仕事第一

日差し（西日）をリフォーム　静岡市葵区

H様よりご高齢の為、2階から1階に寝室を移すにあたり

西日の強い部屋に日射を抑える事は出来ないか、ご相談を受け急いで現地に直行致しました。

雨戸や庇の有無などいろいろな条件により、一番効果のある方法はなにがよいか…

今回は、一番効果的に日差しを外部で抑えるサンシェードと断熱を向上する内窓（2重サッシ）をご提案しようと思います。

夏はシェードにて、熱が部屋に入る前に日差しを抑えて省エネ。

冬は2重サッシで内部の熱を逃がさない。

エコなリフォームをご提案致します。

投稿者　仕事第一

結露とは…

室内と室外の温度差で起こる現象です。空気は暖かいと水分を多く含み、冷たいと乾燥します。水分を含んだ暖かい空気が冷やされると、含まれていた水分が水滴となります。

カビとは…

「クロカワカビ」とも呼ばれるカビで、特に家の中には、至る所に存在します。

低温、乾燥に強いので、マメに退治しないと大変なことに。アレルギーの原因にもなるので、とにかく増やさないための対策が必要です。

壁の結露を完全に防ぐには、建設時に断熱材の材質を考えるなどの対策が必要なので、すでに建っている家の場合はできるだけ温度差を作らないことがカギになります。

対策は

換気をしっかりする

部屋の空気を動かし、換気をすることで家全体をできるだけ同じ温度にしてみましょう。

暖房器具の見直し

手軽ですぐ暖まるガスファンヒーターや石油ファンヒーターなど燃焼タイプの暖房で排気が室内に出るものは、水蒸気を大量に発生させます

部屋干しに注意

乾いた衣類の分は室内に水分は多く放出されたということ

カビの除去は…

できるだけ壁紙を傷つけないためにも、「無水アルコール」を利用してください。
無水アルコールは基本手に薬局やホームセンターなどで手に入ります。
無水アルコールを壁にスプレーする前に、目立たないところへふきかけてみましょう。壁に脱色症状がないか調べるためにも大切なことです。

また家具なども壁から離して設置してください。

写真は鉄筋コンクリート造の社宅ですが、６戸クロス貼替をしたのですが、入居者の使用状態でだいぶ違いが出てしまいます。

結露とカビにご注意ください。

投稿者　仕事第一

図書館の建具修理

公共建築やビルなどはスチール製のドアが使われます。

今回はベアリング破損による部品取替です。

扉の重さは標準の大きさでも約40ｋｇほど…2人がかりで作業致します。

早期発見　修理で無事完了です。

投稿者　仕事第一

高気密住宅の施工ポイント

高気密サッシは以前の製品との比べて高気密ですが

写真の様にどうしても組み立ての段階で小さな隙間が生じます。

この隙間を埋めるため、サッシ廻りに現場発泡ウレタンを使って取付していきます。

【高気密は一日してならず】

小さな隙間も逃さない‼　施工班一同

投稿者　仕事第一

浴室窓を交換致しました。

約50年前の社宅ですが、年数により樹脂部分の劣化破損により

部品だけの交換は、廃番の為さすがにありません。

窓枠の中に窓を取り付ける　【カバー工法】にて作業致しました。

作業は約2時間程度で完了です。

特注の為　納期が1か月ほどお待たせいたしますが、これでお風呂も気持ちよく入って頂けると思います。

投稿者　仕事第一

みんなにトイレをプロジェクト‼

世界基準では日本はトイレが綺麗で有名みたいですね。

シャワートイレが無いと用が足せない人もいるようですが…

なんと世界では

安全で衛生的なトイレを利用できない人々は24億人！

そのうち野外で排泄している人々は9億5千万人！！

下痢性疾患で命を落とす5歳未満の子供1日800人‼‼

LIXILでは一体型トイレを1台購入すると簡易型トイレ「SATO」が1台寄付されるそうです。

きっと、新築やリフォームされた方のトイレが世界の衛生環境も良くしているでしょう。

投稿者　仕事第一

●「森が人間にとって快適な環境である理由–その1」

まず、森には汚れた空気を浄化する働きがあります。

樹木の葉や幹には汚染物質を吸収し、汚染を減少する機能があるのです。

たとえば、ポプラやイチョウなど落葉広葉樹が季節はずれの夏に落葉する

ことがあります。気孔から汚染物質をたくさん吸い込んだ葉は、その機能を失い落葉します。

樹木は自らを犠牲にしながら、空気を浄化しているのです。

●「森が人間にとって快適な環境である理由–その2」

「ｆ分の1のゆらぎ」

森林の奥深くまで入り込むと、鳥のさえずりや小川のせせらぎが聞こえてきますね。

これはみなさんよくご存知の「ｆ分の1のゆらぎ」と呼ばれるものです。

「ｆ分の1のゆらぎ」とは規則正しさと不規則さがちょうどよいバラスで調和したパターンのことをいいます。

このリズムは人間の心拍や脳波など生体のリズムにもみられこれと同じリ

ズムを感じることで、人の気分はリラックスできます。

●「森が人間にとって快適な環境である理由–その3」

「マイナスイオン」

森の中に流れる小川などからは「マイナスイオン」が発生しています。

マイナスイオンは人の副交感神経を活発化させて、解放感や鎮静効果をもたらします。

このような理由で森林に入ると気持ちよく感じられるのですね。

できれば緑に囲まれた場所で住むことが理想ですが、お仕事の都合上

無理な場合は休日だけでも緑のあるところに行きたいものですね。

投稿者　仕事第一

「あたたかい」といいことは言いかえれば熱を通しにくく木材の中に熱を貯めておくことができるということです。

専門的な言葉でいうと「熱伝導性が低い」「蓄熱性が高い」と呼ばれています。

熱伝導率とは熱の伝わりやすさを示す単位ですが、木材は鉄やコンクリート

に比べると、熱伝導率はかなり低いです。つまり熱を通しにくいのです。

実は木材の中はパイプ状の細胞の集まりがあって、その間を通って地下の水

分を木の上に届けたりしているのですが、伐採して水分が抜けると中は空気

になるのです。

この空気が実は身近な物質の中で熱を伝えにくい物質であるのです。

なので空気がいっぱい入っている木材は熱が伝わりにくいんですね。

ですから熱い鍋やフライパンの柄が鉄では直に握ることはできないけれど

木材であれば素手で握ることができるのです。

木材ってすごいですよね

投稿者　仕事第一

3月になり、来年度の現地調査が続いております。

なかなか、写真ではすべてを撮りきれない為　事務所に戻ってきて

『あれ⁉、あそこの写真撮ってない‼』など数十枚の写真データーを探しながら思いますが

そんなお悩みを解決してくれるありがたいカメラありました。

上記の写真は酔ってしまいそうですが、

専用のアプリで見ると360°すべてが見る事が出来ます。

これで、調査がはかどります。

投稿者　仕事第一

今日、現場の地面を見ると土筆（つくし）が生えていました。

花粉に悩まされながら、土筆を見ると春がやってきたと感じます。

今日は踏まない様にと思い写真を撮ったら

よく見るとあちらこちらに…

投稿者　仕事第一

先日、更新講習した耐震補強診断士登録証がきました。

静岡市は最近大きな地震の揺れは幸い感じる事がありません。

新築の物件は旧基準に比べてよくなりましたが、まだまだ既設の建物も多く残っております。

少しでも被害が少なくなるように精進していきたいと思います。

投稿者　仕事第一

●木材は鉄より強い？

木材は他の材料と比べて軽くて強いといわれています。木が鉄より強いわけ

がないと驚かれると思いますが、これは重さ当たりの強さで比べているから

なのです。

実は重さ当たりの強さて比べると、引張り強さ、圧縮強さのいずれも木のほうが鉄より強いのです。

たとえば1ｃｍ2の断面の棒が何Ｋｇの重さに耐えられるかという引張り強さの数字では

大理石　80Ｋｇ

鉄　641Ｋｇ

杉　2,571Ｋｇ

と木材の杉は鉄の４倍以上なんです。

また1ｃｍ2の断面のサイコロをつぶすのにどのくらいの力が必要か、という「圧縮強さ」では

大理石　256Ｋｇ

鉄　500Ｋｇ

杉1000Ｋｇ

とスギは約２倍になっています。

※「木の家に住むことを勉強する本」より

このように重量で比較すると木材は鉄より強いということになります。

木材って実は軽くて丈夫なんですね。

投稿者　仕事第一

外壁を調査してみよう。　コーキング編

住宅でもビルでも最近は防水の収まりにコーキングを使用します。

一般的な住宅で200～300ｍ程度　サッシの取り合いや外壁の取り合いなど雨の侵入を防ぐ大事なアイテムです。

コーキングは、温度や湿度の変化に対応し、建物の動きに追従するような弾力性を持った材料ですが、永久に防水性能が機能するわけではありません。

コーキングは、痩せ、変形、軟化、変色、ヒビ割れ、剥離、破断などの劣化症状があります。劣化の原因は様々ですが、太陽光を浴びたり、雨風に晒されたり、地震の時に建物が揺れる時に力が加わるなどの原因で劣化していきます。

立地条件によっても違いますが、おおよそ１０年程度

一度、ご自宅を確認してみてください。

写真の様になっていたら是非　ご相談ください。

投稿者　仕事第一

自宅のガス配管を交換しました。

古い白ガス管（亜鉛メッキ鋼管）は年を経るとともに腐食が進行している可能性があります。

地震などで地盤が動くと破損する可能性もありますので、静岡ガスさんでポリエチレン管に交換していただきました。

新しいガス管の素材は、従来のガス管よりもはるかに腐食に強く、一度設置すれば半永久的に使用できます。また、折れにくいので地震に対しても強さを発揮してくれます。

地震にはライフラインの確保が重要になってまいります。

ご自宅の敷地内にあるガス配管はお施主様の大事な財産です。

一度点検してみてはいかがでしょうか。

投稿者　仕事第一

冬は防水工事がはかどります。静岡市葵区

寒暖を繰り返し、少しずつ暖かくなってまいりました。

花粉の季節になりますが、雨も少なくこの時期に防水工事を施工する事が多くなります。

防水の全面改修は天候との闘いであります。

（最近は昔より雨が降る事が多くなっております。）

天気の良い日にどこまで手際よく作業を進めていけるかが重要になってまいります。

本日も安全第一に迅速に作業を進めてまいります。

投稿者　仕事第一