笑顔が見える家づくりの仕事人ブログ

ホールダウン金物アンカー検査　静岡市駿河区

長期優良住宅＋耐震等級3のA様邸の基礎躯体検査を行いました。

ホールダウンアンカーは地震などの水平力が発生下場合、

構造躯体には圧縮や引き抜きなど様々に力が柱に伝わります。

場所ごとに必要十分な金物で基礎と緊結していきます。

土台と躯体を強靭に繋ぐ金物です。

仕事第一がしっかり、現場確認致しました。

投稿者　仕事第一

暑い日が続きます。

今年は夏休み頃は日照不足からの猛暑です。

弊社事務所の庭ではアマガエルが・・・

気持ち良さそうです。

気化熱を利用した涼みかた　参考になります。

皆様もご自愛してください。

投稿者　仕事第一

コンクリート打設の静岡市駿河区のA様邸

夏のコンクリートは品質管理が大切です。

フレッシュなコンクリートを気温２５度以上の場合は

９０分以内で打設する為　小型車を用意、プラント（生コン工場）も近い所を指定して最短で打込みしていきます。

夏場の打設は時間との勝負です。

家づくりはまづ基礎から始まります。

投稿者　仕事第一

長期優良住宅　（基礎部分配管工事）　駿河区A様邸

長期優良住宅では維持管理の為　鞘管を使用致します。

鞘管とは

コンクリートの基礎などを横断貫通して配管するときに、管が交換できるように給排水管などを直接に埋設せずに、一回り大きな管径のものを埋設することです。

コンクリートの寿命より配管の寿命が短い為、配管を交換する際に基礎を壊したりしないように使用します。

末永く、快適にご使用いただく為に‼

投稿者　仕事第一

８月６日　葵区役所前の青葉公園

弊社の大工職　富山、海野が大工組合のイベントに参加致しました。

富山は木工教室

海野は建舞の実演

二人とも暑かったですが、いっぱいの笑顔が見れてよかったですね。

投稿者　仕事第一

水盛・遣り方作業とは基礎工事を着手する前の建物の正確な位置を出す作業の事をいいます。

よって、この大切な作業は、基礎業者任せにせず、必ず、私たちスタッフの手によって行っています。

これで、精度よく『基礎工事』に着手することが出来ます。

投稿者　仕事第一

雨漏り調査致しました。

最初は外装材に膨らみがあった程度ですが、外装材を剥がしたら

結構、構造材の腐食が進行しておりました。

虫歯も小さいと思ったら、実際は大きく進行していたなんて話はよくある事ですよね。

虫歯と違って痛くない為、余計発見が遅れがちになってしまいます。

早期治療がお勧めです。

投稿者　仕事第一

先日施工完了した島田の某ビル工事です。

足場解体前に屋上の排水口を掃除致しました。

３階の屋上にどこから舞ってきたのか、最終的にはバケツ一杯分の砂が収穫できました。

どうしても排水口に集まって、水溜まりができやすい状態になり防水にはよくありません。

梅雨もあけてこれからが防水工事が本格化してまいります。

今年の夏は暑そうですね。

基本的に屋上の改修工事は日陰がありません。

職人さんはもう真っ黒に日焼けしております。（笑）

投稿者　仕事第一

鉄扉の塗装工事中です。

塗替え前に以前の塗膜が剥がれかかっていたので

以前の塗膜を綺麗に剥離しないと新しい塗膜もすぐにはがれてしまう為、

今回は全面ケレンで丁寧に取り除いていきます。

奥側の扉は剥離済みの扉です。

何事も下地が大事なのは工事だけではないですよね。

投稿者　仕事第一

お引渡しの終わったS邸ですが、火災報知器は無線連動型を取付してあります。

台所は熱感知器で対応しています。

住宅火災では、「逃げ遅れ」が原因で死亡するケースが非常に多く、なかでも寝ているときに犠牲になる危険性が高くなっています。

寝ている深夜の時間帯の火災発生件数は、日中の約3分の1ですが、死者数について見ると、なんと深夜の時間帯のほうが約2倍も多くなっています。

そのため、寝ている時に火災に気づくよう、「寝室」への住宅用火災警報器の設置が有効なのです。

また、煙は階段を通じて上階へ広がることから、上階の部屋に煙が充満する前に警報を発して避難を促すため、「階段」への設置も義務付けられています。

連動型はいち早くすべての部屋に異常をお知らせ致します。

投稿者　仕事第一

梅雨らしい天気になって、最近天井裏をよく調査しております。

雨漏り補修はまずどこから漏っているのかを特定するのが第一になります。

特に鉄筋コンクリートの建物は特定に時間がかかります。

今回も髪の毛ほどのクラックより雨漏りが確認できました。

早めに直すのが、一番お金がかかりません。

投稿者　仕事第一

梅雨に突入ですが静岡市は日照時間が長く、太陽光発電に向いています。

さて、ご存知の方もいらっしゃると思いますが今年度の太陽光の売電単価は
余剰（設備容量が10kW未満）が28円となっています。
2019年には24円となる見通しです。

4円売電単価が下がると10年間で売電での収入が9万円ほど減ります。

ですが、昔と比べるとパネルの購入金額が下がってきていることと、
安く買えるようになった上にパネル発電効率が上がり
たくさん発電できるようになったので
売電単価が下がっても利益は出ます。

また、静岡県から補助金が既築を対象に出ています。
（1kW=1万円で上限4万円）

今一度、お悩みの方はご検討してはいかがでしょうか。

投稿者　仕事第一

足場架け工事も安全第一　島田市

本日は日曜日ですが、本日は足場架設の仕上げ工事を施工致しました。

作業員の安全を守る足場工事ですが、近隣の皆様の安全を守るのも足場工事の大切な役目です。

新基準で施工された足場には夜間の点滅灯　支柱のカバーなどなど敷地内といえども注意点はいくつもあります。

全ての安全は足場工事からはじまります。

投稿者　仕事第一

静岡市駿河区のマンションにお住まいの方からのご相談がありお伺いいたしました。

『下駄箱の扉が故障してしまった。との事』

早速、現調させていただきました。。

調べると、ワンタッチスライドの一部のピンがなくなってしまっていました。

よく使う下駄箱の扉とお聞きしましたが、ピンが無い為に扉が外れてしまいます。

当然、部品交換となるのですが、

家具関係の金物はメーカーや年式　扉の厚さなどなど…一見しただけでは同じような部品がいっぱいあります。

これをインターネットやお店に出向いて購入するのは、お施主様にかなりの知識がないと頼めないと思います。

小さな修理も承っておりまので、まずはご相談ください。

投稿者　仕事第一

お店の原状復旧工事　静岡市葵区

最近はおしゃれなお店がいっぱいありますが、

退去する際には原状復旧があります。（借りる前の状態に戻す事）

お店のインテリア重視はわかるのですが、オーナーが自分で内装を手掛ける方も最近多く

法規的に合わない改造や復旧に金額がかかる内装などが見受けられます。

元の部品を大切に保管していないと、思わぬ工事が発生してしまうことも…しばしばあります。

構造や法令的な事も含めご相談いただければと思います。

投稿者　仕事第一

キッチンをハンドメイド　静岡市駿河区

意外と思われる方もいらっしゃる方もいらっしゃるかもしれませんが、私仕事第一はバイク（オートバイ）の趣味もあります。

アメリカンな方もいっぱいいらっしゃるのですが、キッチンをハンドメイドしたとの事でしたので見せてもらいました。

旦那様が棚作りや黒板塗料で壁を塗り、奥様がアート（絵）したそうです。

やっぱり、アメリカンですね。

旦那さん曰く『気に入った物がなければ作る！』だそうです。

マイホームで遊ぶって楽しそうですね。

作れない方はご相談ください。お手伝い致します。

投稿者　仕事第一

節水シャワーにリフォームしてみませんか。　静岡市

5月…シャワーの気持ちイイ～季節がやってきました。

最近はシャワーしか入らない方も結構いらっしゃるのではないでしょうか。

給湯は一次消費エネルギーの約42％もあり割合としては一番大きいです。

シャワーヘッドは各社にて特徴があり、細かい穴で圧力を高くして気持ちよくしたり、空気を混ぜて泡状にしたり、吐水の高さを利用したり…etc

古いシャワー水栓は10L/分　新しいシャワー水栓が6.5L/分の場合、年間の節約ですが都市ガスでの料金比較で15000円＋水道代で7500円ほどの節約になるとあるメーカーがいっております。

シャワーヘッドだけ交換するのも良し。シャワー＋水栓器具を交換しても約2年～3年で元が取れます。

ヘビーユーザーの方でしたら、もっともっと早いかもしれません。

シャワー大好きの貴方‼　　　節水型のシャワー水栓にしてみませんか。

そろそろわが家も!?と気になった方、まずはお気軽にご相談ください。

投稿者　仕事第一　（ただし、気持ち良すぎて倍の時間入浴すると意味がありませんが…）

外壁リフォームはまずコーキング調査から　静岡市葵区

コーキング(シーリング、シール）とは気密性や防水性の為、施工される隙間を埋める目地材の総称ですが、

経年や劣化しますとヒビ割れや硬化、風化などして防水性を保てなくなります。

上の様な状態でしたら要注意です。

目地から雨水が侵入して躯体を痛めてしまうからです。

目視して問題がなければ、次に指で押して弾力があれば、まだOKです。

石の様に固ければNGですね。

意外と簡単にわかると思います。

日当たりや方位などによっても傷み方に差があります。

梅雨、台風シーズン前に自宅をぐるっと見回してみてください。

めんどくさい方はは是非ご連絡ください。（笑）詳細調査にお伺い致します。

投稿者　仕事第一

本日は真夏日＋黄砂　換気リフォームのススメ‼

どうやら、花粉もおさまりつつ気持ちいい季節がと思いきや

静岡市は午後13時の時点で31.1℃＋黄砂という　窓を開けたいのに…開けられない

遠くの山も霞んで見えるし、昨日洗車した車も今日にはすでにホコリぽい…

そんな時は換気扇のリフォームを考えてみてはいかがでしょうか。

温度だけでなく湿度にも対応できる全熱交換方式ならさらにおすすめです。

冬に夏にも大活躍致します。

簡単に交換できる小さなタイプから19帖の大きなリビング用までまら

年々熱交換率も良くなってきて70％～87％の商品もあります。

換気のリフォーム考えてみてはいかがでしょうか。

投稿者　仕事第一

トイレの匂いはどこから？　簡単リフォームしましょう。

拭きにくい便座と便器の間の汚れ。

昔のタイプは便器裏のネジを取り外すタイプでした。

最近は簡単に取外しできたり、電動で昇降するタイプもありよりお掃除が簡単になりました

匂いの元はこんな所にあったんですね。

交換時間も1時間もかかりません。

簡単リフォームしてみませんか。

暖房便座もよりEcoになっております。

投稿者　仕事第一

某学校の体育館の窓開閉の調子が良くないとのご連絡をいただき

調査してまいりました。

調べてみると高所窓にバトミントンの羽やテニスボール　玉入れの玉などがのっていました。

元気いっぱい‼　部活活動した証でしょうか。

家やビルのお悩みはなんでもご相談ください。

投稿者　仕事第一

日差し（西日）をリフォーム　静岡市葵区

H様よりご高齢の為、2階から1階に寝室を移すにあたり

西日の強い部屋に日射を抑える事は出来ないか、ご相談を受け急いで現地に直行致しました。

雨戸や庇の有無などいろいろな条件により、一番効果のある方法はなにがよいか…

今回は、一番効果的に日差しを外部で抑えるサンシェードと断熱を向上する内窓（2重サッシ）をご提案しようと思います。

夏はシェードにて、熱が部屋に入る前に日差しを抑えて省エネ。

冬は2重サッシで内部の熱を逃がさない。

エコなリフォームをご提案致します。

投稿者　仕事第一

結露とは…

室内と室外の温度差で起こる現象です。空気は暖かいと水分を多く含み、冷たいと乾燥します。水分を含んだ暖かい空気が冷やされると、含まれていた水分が水滴となります。

カビとは…

「クロカワカビ」とも呼ばれるカビで、特に家の中には、至る所に存在します。

低温、乾燥に強いので、マメに退治しないと大変なことに。アレルギーの原因にもなるので、とにかく増やさないための対策が必要です。

壁の結露を完全に防ぐには、建設時に断熱材の材質を考えるなどの対策が必要なので、すでに建っている家の場合はできるだけ温度差を作らないことがカギになります。

対策は

換気をしっかりする

部屋の空気を動かし、換気をすることで家全体をできるだけ同じ温度にしてみましょう。

暖房器具の見直し

手軽ですぐ暖まるガスファンヒーターや石油ファンヒーターなど燃焼タイプの暖房で排気が室内に出るものは、水蒸気を大量に発生させます

部屋干しに注意

乾いた衣類の分は室内に水分は多く放出されたということ

カビの除去は…

できるだけ壁紙を傷つけないためにも、「無水アルコール」を利用してください。
無水アルコールは基本手に薬局やホームセンターなどで手に入ります。
無水アルコールを壁にスプレーする前に、目立たないところへふきかけてみましょう。壁に脱色症状がないか調べるためにも大切なことです。

また家具なども壁から離して設置してください。

写真は鉄筋コンクリート造の社宅ですが、６戸クロス貼替をしたのですが、入居者の使用状態でだいぶ違いが出てしまいます。

結露とカビにご注意ください。

投稿者　仕事第一

図書館の建具修理

公共建築やビルなどはスチール製のドアが使われます。

今回はベアリング破損による部品取替です。

扉の重さは標準の大きさでも約40ｋｇほど…2人がかりで作業致します。

早期発見　修理で無事完了です。

投稿者　仕事第一

高気密住宅の施工ポイント

高気密サッシは以前の製品との比べて高気密ですが

写真の様にどうしても組み立ての段階で小さな隙間が生じます。

この隙間を埋めるため、サッシ廻りに現場発泡ウレタンを使って取付していきます。

【高気密は一日してならず】

小さな隙間も逃さない‼　施工班一同

投稿者　仕事第一

浴室窓を交換致しました。

約50年前の社宅ですが、年数により樹脂部分の劣化破損により

部品だけの交換は、廃番の為さすがにありません。

窓枠の中に窓を取り付ける　【カバー工法】にて作業致しました。

作業は約2時間程度で完了です。

特注の為　納期が1か月ほどお待たせいたしますが、これでお風呂も気持ちよく入って頂けると思います。

投稿者　仕事第一

みんなにトイレをプロジェクト‼

世界基準では日本はトイレが綺麗で有名みたいですね。

シャワートイレが無いと用が足せない人もいるようですが…

なんと世界では

安全で衛生的なトイレを利用できない人々は24億人！

そのうち野外で排泄している人々は9億5千万人！！

下痢性疾患で命を落とす5歳未満の子供1日800人‼‼

LIXILでは一体型トイレを1台購入すると簡易型トイレ「SATO」が1台寄付されるそうです。

きっと、新築やリフォームされた方のトイレが世界の衛生環境も良くしているでしょう。

投稿者　仕事第一