笑顔が見える家づくりの仕事人ブログ

弊社では和室の畳を新調したり、新築の場合、畳屋さんに来ていただいて、

その時期にあった、最適な畳をご案内させていただいております。

新海畳店さんは工場に畳のストックがあり、温度管理もしっかりしているので、

状態のよい畳を一年を通してご案内できます。

やっぱり説明を受けてどの表にするのかを決めるのと、最初から決まっているのだと、

愛着が違う気がします。

投稿者：TSUBASA

お客様から新茶をいただきました。

ご実家の掛川のお茶とのこと。

お茶はいろいろな種類、銘柄があるので、いつでも新しい味に出会えるのがよいですね。

スタッフみんなでおいしくいただきます。

投稿者：TSUBASA

S様邸の工事が進んできたので、一緒に提携の家具屋さん（久和屋さん）に行ってきました。

面白いセンターテーブルがあったので、ご紹介です。

このセンターテーブルですが、テレビの前に置いておく高さ（ほぼ座卓と同じ）

と、ダイニングテーブルと同じ高さに調整ができるセンターテーブルになります。

天板の裏についている棒を、足の部分にはめ込むことで調整可能です。

気になる方はぜひ、久和屋さんに行ってみてください。

投稿者：TSUBASA

M様邸の新築現場です。

地鎮祭の際にお預かり鎮め物を建物の中心に納めております。

鎮め物とは家を建てる際に行う地鎮祭で神主から授かる、土地の神様を鎮めて工事の安全や家族の繁栄を祈願するための供え物（お守り）です。

投稿者：TSUBASA

I様邸の解体が終わり、現地に地縄をはっております。（簡単な説明ですが、地縄とは建物の大きさを地面に縄で示すことです。）

図面では何度も確認しておりますが、現地でしっかりと確認することが肝心です。

赤い線は、仮に移動したときのイメージ。

高さや駐車場など、しっかりとお施主様とチェックして決めていきます。

投稿者：TSUBASA

お客様のご要望で土地を探すことが多くなってきておりますが、

土地によってチェックしなくてはいけないポイントがたくさんあります。

こちらはある土地を見に行った際の写真です。

土地が３つに分かれていて、販売の図面を見るとなかなかよさそうに見えます。

そして、実際に現地に行った写真が↑です。

広くてよさそうに見えますね。

ですが、不思議な個所があります。。。。

左のブロックをよく見てください。高低差があるのに、同じようにブロックが並んでいるんです。

通常はある高さを基準にしますので、高さが上がるにつれて、ブロックに段差ができるはず。

それがないということは？ブロックは上の一段だけかもしれませんね。こういう場合はしっかりと不動産会社に確認しましょう！

なぜなら、建物を建てるときにどこかの高さを基準に建てますので、仮にブロックが一段しかなかったら、

上のほうのブロックはやり直さないと地面を建物の高さに下げた時にとれてしまいます。

そうなると、ブロック、もしくは擁壁をやり直しになるので、それなりのお金がかかるのです。

事前に現地をしっかり確認して、不明点は不動産会社に確認しましょう！

弊社にお問い合わせいただいた場合はそのあたりも確認してご提案させていただきます。

投稿者：TSUBASA

弊社が使用しているLIXILのSWパネル（断熱材）ですが、

今年から無結露保障60年にバージョンアップ！

実は中身はあまり変わっていないのですが、

35年ではなく、60年でも問題なく保証ができる！とLIXILの太鼓判をいただいた形です。

すでにお引き渡し後のお客様も保証としてはありませんが、品質は60年保証と同じなので、

ご安心ください。

投稿者：TSUABASA

家で育てているブルーベリーの続報です(笑)

あっという間に花がたくさん咲きました。

急に暑くなったり、寒くなったりで体調を崩しがちですが、

近所のお庭でもお花が咲いているところが増えています。

たまにはゆっくりとお散歩でもして、花を眺めて癒されてくださいね。

投稿者：TSUABASA

しっかりした住宅を建てるなら、事前の調査が必要になります。

測量して、隣地との距離が問題ないかなど調査していきます。

宜しくお願い致します。

投稿者：TSUABASA

自宅のブルーベリーの木ですが、つぼみがたくさんできました。

とはいっても去年購入したので、まだ1年経ってないくらいくらいです。

今年は実がつくのか？いまから楽しみです。

投稿者：TSUABASA

新築、リフォームともに建物の気密施工は非常に重要です。

気密施工をすることで、壁の中の湿気、カビなどの予防になります。

では、実際にどのように気密施工をしていくのか？

基礎、小屋、構造材など多岐にわたりますが、

例えば、先日上棟させていただいたS様邸の写真ですが、

各断熱材と木材のつなぎ目を防水テープでふさぎ、

金物など熱を伝える部分にウレタンを施工しております。

これにより、気密をよくするとともに、熱橋も対策できております。

気になる方はぜひ、構造見学会にご参加ください。

投稿者：TSUABASA

SWリフォームの現場見学会に岐阜まで行ってきました。

２階建てを減築して、平屋にした建物です。

内装も外装も新築並みです。

お値段は新築よりは抑えられるので、再建築できない場合などは良いかもしれません。

投稿者：TSUABASA

TOTOさんのサクアですが、シャワーホースからの水漏れがあり、ホース交換しました。

ホースですが、バックパネルの中に蛇腹ホースが入っているので、多少漏れても基礎が水浸しになってしまわないような構造になっております。

向かって右側が下面なのですが、水抜き穴がついていて、ぽたぽたするくらいの量であれば、

洗面の方に流れていきます。

交換時間は30分程度。たまにホースから水漏れていないか、チェックするといいですね。

キッチンは直接下につながっている場合がほとんどですので、キッチンの方が注意が必要です。

投稿者：TSUABASA

新商品などの実機をまとめてみることができました。

実際の新商品を見ることで、カタログではわからない詳細がわかるのがよいですね。

研究施設でもあるので、写真撮影は入り口だけだったのが残念です。

投稿者：TSUBASA

スーパーウォール工法を採用する住宅会社が静岡県内で一斉開催！

高気密・高断熱・高耐震が魅力のスーパーウォール(SW)工法。高性能パネルを使って快適・安心な暮らしを実現するSWの家を、実際に見て・体感できるイベントを開催します。今回は静岡県内でSWを展開する住宅会社の合同見学会。

静岡県内にある他社の物件もご案内が可能です。高性能住宅の快適な空間を体感するとともに、さまざまなデザインや間取り、構造などを見て、これからの家づくりにお役立てください！

開催は2月28日(土)、3月1日(日)の2日間。各日、以下の4枠限定です。皆さまのご来場をお待ちしています！

① 10:00～11:00
② 11:30～12:30
③ 14:00～15:00
④ 15:30～16:30

SWビルダーズファミリー合同見学会は完全予約制です。

ご予約の際、該当物件の番号を、
お問い合わせの際にご記入ください。

①現場見学会（三島市） 「全館空調・太陽光・蓄電池完備」

②構造見学会（富士宮市） 「人との距離が近く温もりのある家」

③完成見学会（島田市） 「希望を叶える充実空間と造作収納」

④リノベ完成見学会（牧之原市） 「リノベでも叶う高性能住宅」

⑤モデル見学会（藤枝市） 「住まいをもっと自由に自分らしく」

⑥モデル見学会（袋井市） 「共働きの子育て世代に最適な家」

⑦完成見学会（磐田市） 「全てが洗練されたデザイナーズハウス」

⑧現場見学会（浜松市）　 「回遊動線で家事ラクな家」

⑨モデル見学会（浜松市）「２０代が建てた！家事ラクの家」

投稿者：TSUBASA

T様邸の工事前に現場に墨出しをしてきました。

建物の大きさなど、事前にお施主様と最終確認を行います。

高さも含めて現地でしっかり確認することが大切です。

投稿者TSUBASA

建築士のための「歩く・動く」プレゼン上達講座

というものに出席してきました。

国土交通省で、都市の３Dモデルを活用したPLATEAUというものがあるのですが、

こちらを活用する講座でした。

実は、誰でも無料で活用できるサイトで、静岡市だと、建物の高さや

建物の詳細などを確認することができます。

↑は津波浸水モデルです。

PCのスペックがある程度必要ですが、いろいろ見れますのでぜひ見てみてください。

投稿者：TSUBASA

建て替え予定のS様邸の解体が進んでおります。

組積造、鉄骨造、コンクリート造などが絡みあった構造だったので、

時間がかかりましたが、安全に工事が進んでおります。

解体完了が楽しみです。

投稿者：TSUBASA

S様邸の新築工事を静岡市にて予定しておりますが、

その前に解体工事を行っております。

なかなか複雑な構造で解体に時間がかかっておりますが、

事故が起きないように丁寧に作業することも大切です。

投稿者TSUBASA

新年のご挨拶も兼ねて和風キッチン　スエヒロさんに行ってきました！

スエヒロさんのごはん大盛りはビックサイズ。

本当に大盛りですね！

なかなかスエヒロさんを超える大盛りは見たことがありませんが、

量だけではなく、ご飯自体が美味しくてついついたくさん食べてしまいます。

気になる方はぜひ、大盛りしてみてください。

投稿者TSUBASA

今年は午年で、新しい挑戦が実を結びやすい年。

楽しい年になりそうですね。

投稿者：TSUBASA

来年の補助金が発表されております。

良い点としては、

・大きい窓の補助費用が増額

ですね。

基本的には補助額が下がっております。

ですが、大きな窓幅1820より大きなものはすべて一律の補助金だったのが、

2730のような４ｍ２の枠ができたので、大きな窓で補助率が低かったかたはねらい目です。

投稿者：TSUBASA

S様邸のHEMSです。

コンセントに指すタイプですが、めちゃくちゃ小さいです。

機能も追加できるタイプなので、後々家電の操作などの機能を追加できます。

投稿者TSUBASA

S様邸の2年点検に行ってきました。

エコキュートのお掃除もご希望があれば行うのですが、

最近の機種は点検口がついているので、お手入れも簡単です。

以前はパネルをすべて外さないといけなかったので、大変だったんですよね。

投稿者TSUBASA

リクシルの建具が進化しました。

丁番が隠し丁番になったり、色が合わせやすくなったりと使いやすくなりました。

↑右が隠し丁番で、丁番が見えませんね。

ただ、あまり開くと丁番が壊れてしまうので、開きすぎないように注意が必要です。

（100°くらいまでは開きますが、それ以上は開きません）

投稿者：TSUBASA

M様邸の5年点検に行ってきました。

水回りの水漏れなどを確認して、外部をチェックします。

エコキュートのメンテナンスなどを確認して、ご希望があれば

エコキュートのチェックをします。

ストレーナーもきれいでしたので、特に問題なしです。

投稿者：TSUBASA

前回の続き

グラフテクトさんの強みはキッチンの金額がワンプライスでわかりやすいこと

なのですが、

一見普通の背面収納でも

実は隠し丁番の収納だったりするのがよいですね。

こちらはオプションですが、カウンター付のプランもかっこよくておすすめです。

↑のような2列型キッチンはほかのメーカーだとお高くなるので、こんなキッチンがお好きな方には

グラフテクトをおすすめです。

投稿者：TSUBASA

グラフテクトさんのショールームが藤枝にできました！

４台のキッチンが展示してあります。

家具屋さんの藤越の２階です。

実物が見れるので、色合わせなどができますね。

その他の家具とも合わせてありますので、トータルコーディネートが可能です。

弊社からの紹介割引も可能です。

次回、オプションなども書いていきますね。

投稿者：TSUBASA

今年も月刊スマートハウスさんのプレミアムビルダーに選んでいただきました！

毎年選んでいただいているのですが、これもお施主様に

高性能で、快適な住宅をお選びいただいている結果になります。

この場をお借りしてお礼申し上げます。

投稿者：TSUBASA