笑顔が見える家づくりの仕事人ブログ

地震で傷んだブロック塀と倉庫の見積もりに行ってきました。

となりの敷地よりも高い位置に倉庫があるので、

ブロック塀が倒れた場合に土と一緒に倒れる可能性が

あります。

今回は見積もりと調査を行いました。

実際の工事はお盆明けに実施予定です。

投稿者：TSUBASA

着工棟数が増えている関係で点検も増えているTSUBASAです。

お引渡し後3か月のT様邸。

もちろんHEAT20　G2仕様です。

水回り等の水漏れなども改めて点検。

特に問題ありませんでした。

入居後の感想ですが、いままでの家と比べて大きく違うのが

温度差！とのこと。

いままでは1階から2階に上がる際に温度差を感じていたのが

まったく感じなくなったそうです。

また、静音性も非常に高く、雨の音も気が付かないくらい静かで

非常に快適に過ごされていると嬉しそうにおっしゃっておりました。

小屋裏（ほぼ三階の高さ）も思ったよりも暑くはないというのも

驚かれておりました。

太陽光発電も設置頂いたのですが、電気代よりも売電が多いのも非常に

お喜びいただいており、毎日家に帰っては発電量を確認されているそうです。

6か月点検も楽しみです。

投稿者：TSUBASA

昨年お引渡しのM様邸の6か月点検に伺いました。

不具合等はまずないのですが、すべてのお客様に

3か月点検、6か月点検、1年点検と定期的な点検がずっと続きます。

点検の際にお客様より快適性についてお褒めのお言葉をいただくことが

多いのでいつも点検が楽しみだったりします。

施工写真をまとめたアルバムを広いトイレカウンターに

飾っていただいておりました！

植物も綺麗に飾りつけもしてありました。

平屋＋小屋裏の建物ですが、小屋裏のエアコンをつけておくことで

1階もはかなり快適とおっしゃっておりました。

やはりHEAT20　G2の仕様であればエアコンの電気代を

最小限に抑えつつ快適に過ごせるのですね。

南側のスタイルシェードも日射を遮り、室温を保つのに

役立っているそうです。

次の1年点検が楽しみです。

投稿者：TSUBASA

長雨が続いておりましたが何とか無事に上棟することができました！

K様本当におめでとうございます。

今後は雨対策を行ってまいります。

投稿者:TSUBASA

A様邸の工事が完成に近づいております。

写真は子供部屋の収納です。

普段は見えない部分に遊び心で好きなクロスを施工。

クローゼットを開けるのが楽しみになりますね。

投稿者：TSUBASA

5年目の定期点検を実施しました。

タイル外壁のS様邸。室内も非常にきれいに使っていただいておりました。

クロスの剥がれやコーキングの切れもなく、少し動きの悪くなった建具、サッシの調整、電気系統の確認、水漏れの点検、白アリが来ていないか周囲の点検をしました。白アリは別途防蟻の担当がお伺いしましたが被害ありませんでした。

やはり、土台、柱にヒノキを使用し、さらに防蟻処理を行ったうえで基礎はべた基礎、基礎内も換気により湿度を適切に保っているのでシロアリが来ないのでしょうね。

投稿者：TSUBASA

駿河区で新築中のA様邸ですが、太陽光発電システムを取り付けています。

売電価格が下がってお得感が下がったといわれる

太陽光発電ですが、実は搭載量などをしっかりと検討すれば

非常にお得です。

当然敷地によっては太陽光がさえぎられてしまう土地もあると思いますが、そういった土地でなければチャンスがあります。

一例ですが、おおよそ８KW以上載る屋根であれば8年弱で元をとることが可能で、それ以降はお得に電気を使用することができます。

固定買取後は蓄電池や電気自動車と組み合わせることで電気を買う生活から逃れられるかもしれません。

投稿者：TSUBASA

OBのI様邸へ伺いました。

寝室の建具の調子が悪いとのことでしたが、

Vレールの戸車が埃で詰まっていました。

↑滑車の部品

寝室などは布団や洋服から埃がでるので詰まりやすいです。

現在弊社では上吊り引き戸を標準にしておりますが、それはVレールの場合の場合には下側に戸車があるので床の埃が詰まりやすくなってしまう故障が多く、上吊りにすることで滑車も上に付き、つまりの防止と、床にレールがないのでレール自体のお掃除が不要になるメリットがあるからです。

お客様のご意見を反映して日々レベルアップしたいですね。

建築実例はこちら

https://www.teradanet.com/sekou_you.html

TERADAの家づくりはこちら　https://www.teradanet.com/design.html

投稿者：TSUBASA

タイトルと少し異なるかもしれませんが、

今回は昨年お引渡ししたお客様の敷地内のお困りごとの解決です。

建設前から起こっていたのですが、建物のうらの山から

地下を通って湧水がでています。

パイプを通して排水しているのですが、雨量が多い時期は

別の位置からも水が！

現地が砂が多い駐車場なので、グレーチングを新たに設けるか、

水はけがよくなるように対策するか検討していきます。

弊社では、新築だけでなく、外構なども施工可能です。

ご興味ある方はお問い合わせください。

建築実例はこちら　https://www.teradanet.com/sekou_you.html

TERADAの家づくりはこちら　https://www.teradanet.com/design.html

投稿者：TSUBASの

今回は建物のコーキング打ち替え工事です。

土台と外壁の隙間から染み出すような雨漏りがあるので怪しいコーキングを打ち換えます。

まずは古いコーキングを剥がしていきます。

しっかりと状態を確認してコーキングを打ち替えていきます。

これから梅雨が本格化するので一旦様子見です。

投稿者:TSUBASA

完全予約制の構造見学会を明日、明後日実施します。

中はこんな感じ。

さまざまな実験装置や窓のカットサンプルがあり、

気密をよくする工夫や断熱材の秘密がわかります。

予約も満席になっております。

楽しみですね！

投稿者：TSUBASA

弊社では、アンテナのテレビは最近ほとんどなくなりました。

引渡し後にコミュファ、ケーブルテレビ、フレッツ光

のいづれかになることが多く、その場合にアンテナが不要になってしまうからです。

見た目もすっきり収まり、風災等を考えてもメリットのある

インターネットテレビ！おすすめです。

投稿者：TSUBASA

T様邸のお引渡しが先日終わりました。

細部までお打ち合わせした住宅が完成し、

お引渡しの時はなんとなくさみしい気もしますが、

お施主様の笑顔を見るとそんなこともすぐに忘れてしまいますね！

来週からは島田市にてＫ様邸の基礎が始まり、

その後も静岡市にて３棟着工していきます。

楽しみですね！

投稿者：TSUBASA

4月26日に駿河区のA様邸の上棟がありました！

前日は通り雨もありましたが、A様邸は通り雨もかかっておらず、スムーズに上棟ができました。

その後も雨なしで雨養生完了していきたいです！

A様！ご上棟おめでとうございました！

投稿者：TSUBASA

弊社では基礎の立ち上がりの断熱にスタイロフォーム100㎜を使用しています。

これにより、外気の冷え込みがコンクリートを通して基礎内に入ることがなく、床が冷えることもすくなくなります。

また、弊社は土台パッキンも気密を向上させるためのパッキンなので空気が通りません。さらにコーキング処理も行い、床下への空気の入り込みを遮断しています。一般的な床下通気や土台パッキンを使用する場合、外気が床下に入り込み、床下温度が下がることによって床を冷やすので冬場は床暖房などの熱源が必要となります。

弊社ではさらに、床下に換気ダクトを設け、室内の空気を循環させることで床を暖めるので冬でも床が暖かく、空気が循環するので湿度も調整されます。湿度と温度の調整により、白アリが住みにくくなるとともに、土台にヒノキを使用することで耐久性と防蟻性能を向上させています。

投稿者：TSUBASA

今年度もハウス・オブ・ザ・イン・エナジーにて

特別優秀賞と省エネ住宅特別優良企業賞を受賞させていただきました。

以前は東京にて授賞式があったのですが、

去年から授賞式は行われず盾が送られるのみになっております。

弊社はHEAT20　G2の家づくりを主体にしておりますので、

快適な室内温度や湿度を保ちつつ、省エネを達成でき、

おうち時間の長い今の生活スタイルには非常にマッチしております。

結露やカビは嫌、外の音を気にせず快適に過ごしたいとお考えの

方はぜひお問い合わせお待ちしております。

投稿者：TSUBASA

弊社で新築のお客様のIH取り換え工事です。

作業時間は30分ほどでした。

新築から10年経過する前後くらいから機器の故障が増えてきます。

弊社では現在10年間の住設機器保障をお付けしておりますので

安心してご使用いただけますね。

投稿者：TSUBASA

自宅のネモフィラが咲いています。

ネモフィラで有名なひたち海浜公園は今の時期

は咲き始めのようですが、我が家は見頃です。

植木鉢のブルーベリーも実はつぼみがついているので

咲くのが楽しみです。

投稿者：TSUBASA

現在お客様にお配りするノベルティーを

作成しております。

非常にコンパクトな〇〇です。

来月中には納品になる予定です。

お楽しみに！

投稿者：TSUBASA

今年もハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー

の結果が発表されました！

弊社は特別優秀企業賞95社の中に選んでいただき、

また、省エネ住宅特別優良企業賞も同時受賞となりました。

これからも快適で省エネの住宅普及に貢献していきたいと思います。

投稿者：TSUBASA

hpの方も実は少しずつ改良しているのですが、

施工事例もさらに見やすくなりました。

シンプルモダン、和風、ナチュラルなど

さまざまなパターンがありますのでぜひご覧下さい！

投稿者:TSUBASA

去年お引き渡しのB様邸ブラックの外壁がかっこいいですね！

３ヶ月経過して点検と、住み心地をお伺いしました。

最近寒い日もまだありますが、晴れた日は３階にしっかり

日射を取り入れることができ、その暖かさが

室内で蓄えられるのでエアコンはほとんど必要ない

と仰っておりました。

お友達が来た際もエアコンついてないのに暖かいので驚いていたそうです。

お喜びの感想をいただけると嬉しいですね！

投稿者：TSUBASA

TOTOの洗面台に新しい商品が追加されました。

造作の洗面に近いイメージのドレーナです。

造作の洗面台はデザインが人気ですが、

水の跡が残ったりして綺麗に維持するのは

結構大変だったりします。

ドレーナはメンテナンスを簡単にしつつ、

デザインも損なわないのが良いところ。

メインの洗面や２階の洗面にオススメです。

投稿者：TSUBASA

なかなかお打ち合わせの時間がないお客様や

ZOOMでのお打ち合わせを希望するお客様も

増えております。

簡単なパースですが、高さや明るさをイメージできる

ものをお送りさせていただき、お好みの室内に近づけていくことが

非常に重要ですね。

投稿者:TSUBASA

HEAT20 G2を標準にしている弊社の新築住宅。

窓は静岡の日射とコストパフォーマンスを考えると

アルミと樹脂の複合を選択するお客様が多いのですが、

最近はオール樹脂窓を指定されるお客様も増えています。

もともと品質の高い樹脂を使い、

その上からコーティングをしているのが

最近の樹脂窓。

間違いなくハイブリットよりも枠の性能が良いので

お客様の体感はよくなるはずですので、

竣工後には室内の温度変化等のデータを取り

その良さをご提案していきます。

投稿者:TSUBASA

いつも点検させて頂いている店舗の

下水配管がよく詰まってしまうので

配管をやり直し。

古い配管はコンクリートだったのですが、

地中で勾配が変わってしまっていました。

新しい塩ビの配管に入れ替えて完了。

明日エアコンを戻して終了です。

これで詰まることはないので安心ですね。

投稿者：TSUBASA

リクシルから樹脂外壁が新しくラインナップされました！

その名もWALL-J樹脂外壁は樹脂に色が練り込んであるので

色褪せはほとんど無いそうです。

また海水にも強いため、海の近くにも最適かつ軽量。

窓まわりのコーキングも不要なのでメンテナンス性も○

軽いので地震にも強い。

タイルを超える耐久性とガルバリウムを超える軽さを併せ持っていると言えます。

紫外線もあるので全く劣化しないとは言えませんが、

紫外線劣化の見た目を考えなければ最高の外壁材と言えますね！

静岡は海の近くも多いのでぜひ採用したいものです。

投稿者:TSUBASA

今回はエアコンの交換工事です。

コロナ禍で自宅で仕事をすることが多くなった

というy様。

使用頻度が低かったため

20年近く現役だったエアコンも交換です。

最近は換気のための網戸交換やエアコン交換が多くなっております。

エアコンは換気ができるダイキンのエアコンの在庫が

少ないので検討の方は早めの発注がおすすめです。

投稿者：TSUBASA

先日10年を迎えられたI様邸。

外壁、サッシ、水回り等問題はありませんでした。

お客様からは「本当に暖かくて助かっています。

前の家は寒くてトイレに行くのも大変だったけど、

思い切ってリフォームではなく、新築にして本当によかった。」

と嬉しいお言葉をいただきました。

10年前にSWパネル100mmで施工させて頂いたI様。

その当時は高性能住宅は珍しかった時期でしたが、

弊社は将来を見据えて高性能住宅を提案しておりました。

やはり、お客様の将来を見据えた提案が本当の意味でお客様のために

なります。

玄関のビート（ゴム部品）は経年劣化で硬くなっていたので

交換させていただきました。

今後も定期的に点検をいたしますのでよろしくお願い致します！

投稿者:TSUBASA

静岡にも大寒波の影響が！

池の水が凍っております。

道路も凍結で事故が起きていたようですので、

朝は注意が必要ですね！

災害もそうですが、数年に一度、というフレーズを

よく聞くようになりました。

寒さ、暑さに対応できるよう、家を設計、施工することで

本当の意味で健康、快適に住まえる家が手に入ります。

寒波でもしっかりと日射を取り入れ、

なるべくエアコンに頼らないのがいいですね。

投稿者：TSUBASA