税金のお話💴  静岡県の家づくり

2017 年 10 月 10 日 火曜日 投稿者:Tsubasa

弊社は新築のお客様も多くいらっしゃるのですが、

家を建てるには建築費や土地購入費などの初期投資だけでなく、

長期的に見たランニングコストも重要です。(ローンの場合は金利も重要ですが。)

弊社では、基本的に長期優良住宅で建てられる方が多いのですが、

今回はそれも踏まえた固定資産税の話をしますね😄

建物の固定資産税は年1.4%かかります。

例えば、建物の評価額が1500万円だとすると、

年に21万円もかかるのです😓

新築は3年間税金を半額にする優遇があるので、

10万5千円で3年間、と思いきや、

120㎡までは半額、と言う条件付きです(>_<)

なので仮に240㎡だと120㎡は半額、120㎡は優遇なし

となるわけです。

先ほどの例に戻ると、

120㎡以内で建てれば、年間10万5千円の減税、三年で約30万円の減税になります✨

長期優良であればさらに2年上乗せですから、さらに約20万円の減税に!

しっかりポイントを押さえた新築計画をすれば非常にお得に✨

太陽光発電も置き方やKW数によっては固定資産税がかかる場合もあるのですが、

そこまで説明しない方も多いようです(>_<)

将来かかる費用も含めて相談下さい!

 

投稿者:Tsubasa

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