外壁を調査してみよう。 コーキング編
住宅でもビルでも最近は防水の収まりにコーキングを使用します。
一般的な住宅で200～300ｍ程度 サッシの取り合いや外壁の取り合いなど雨の侵入を防ぐ大事なアイテムです。
コーキングは、温度や湿度の変化に対応し、建物の動きに追従するような弾力性を持った材料ですが、永久に防水性能が機能するわけではありません。
コーキングは、痩せ、変形、軟化、変色、ヒビ割れ、剥離、破断などの劣化症状があります。劣化の原因は様々ですが、太陽光を浴びたり、雨風に晒されたり、地震の時に建物が揺れる時に力が加わるなどの原因で劣化していきます。
立地条件によっても違いますが、おおよそ１０年程度
一度、ご自宅を確認してみてください。
写真の様になっていたら是非 ご相談ください。
投稿者 仕事第一
